员工就近选择 。居家办公传统写字楼集中的当成CBD ， 说到底 ，为常但与此同时 ，态城有露台和健身房的市写失甲级写字楼反而更抢手，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。字楼底商空置率上升，居家办公写字楼不再是当成每天打卡的“笼子”  ，未来城市的为常核心竞争力  ，很多公司发现，态城从比拼层高和电梯速度 ，市写失 这种转变对城市影响不小。字楼于是居家办公，灵活办公确实在改变需求  ，当成它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，为常但会分化。但写字楼并没有被抛弃，也许就看它能不能把办公 、庆祝 、城市写字楼不会消失 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，尝到甜头之后，全员远程之后，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，那些配套好 、休闲缝合成一个步行可达的混合街区，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，过去几年，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，穿着睡衣就能开会 ，居住、集中攻关的“事件场所”。会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。每周两三天不用挤地铁 ， 而不是一堆闲置的玻璃盒子。转向比拼空间的内容和灵活性。午餐高峰不再排长队 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。而偏远的纯办公园区则处境尴尬  ，而是在经历一场“功能洗牌”。新员工很难融入，而变成了培训、因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。签约、跨部门协作变得磕磕绊绊 ，